| Tableau récapitulatif des différents diagnostics obligatoires |
Diagnostics
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Réglementation |
Validité
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Imm. Concernés |
Vente |
Location |
AMIANTE
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• Art 1334-24 et annexe 13.9 du code de la santé publique
• Arrêté du 22 août 2002
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Indéfinie constat
négatif.
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Immeubles bâtis dont le permis de construire à été délivré avant le 1er juillet 1997.
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oui
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non
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| Mesurage loi CARREZ |
• Loi 96-1007 dite "Loi Carrez"
• Décret 97-532 |
Indéfinie
sauf travaux modifiant
les données
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Logements en copropriété horizontale ou verticale dont la surface des lots est supérieure à 8m2. |
oui
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non
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Constat risques d’exposition
au PLOMB (CREP)
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Décret 2006-474 et arrêtés d’application du 25 avril 2006 |
Indéfinie
si constat négatif.
1 ans pour
la vente et
6 ans pour
la location ou les parties communes
si constat positif.
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• Immeubles à usage d’habitation construits ou rénovés avant le 1er janvier 1949
• Parties communes avant le 11 août 2008 et ou avant tous travaux susceptibles de provoquer une dégradation substantielle des revêtements.
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oui |
oui, à partir du 11 août 2008
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Etat des Risques Naturels et Technologiques
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Loi 2003-699
Fondé sur les informations mises à disposition par la préfecture du département.
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6 mois |
Immeubles bâtis ou non bâtis situés à l’intérieur du périmètre d’un plan de prévention.
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oui
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oui
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| Etat parasitaire (dont Termites) |
• Loi 99-471
• Décret 2000-613
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6 mois
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Immeubles bâtis ou non bâtis situés dans une zone contaminée ou susceptible de l’être à court terme (définie par arrêté préfectoral. |
oui
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non
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Diagnostic de Performance Energétique
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• Ordonnance 2005-655
• Décret 2006-1147
• Arrêtés techniques d’application du 28 septembre 2006
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10 ans
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Tout ou partie de bâtiment clos et couvert hors catégories exceptionnelles |
oui |
oui
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Etat de l’installation intérieure de GAZ
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• Ordonnance 2005-255 art 17
• Décret 2006-1147
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1 an
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Logements comportant une installation gaz datant de plus de 15 ans
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oui
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non
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Etat de l’installation intérieure d'ELECTRICITE
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• Décret 2008-384 du 22 avril 2008
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N.C.
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Logements comportant une installation électrique datant de plus de 15 ans
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oui
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non
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Prêt à Taux Zéro
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• Décret 2005-69
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Locaux d’habitation datant de plus de 20 ans
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